Карантин подалі від людей: як змінилися ціни на заміську нерухомість через коронавірус

Економіка

Через великий попит ціни на заміські будинки у деяких регіонах підскочили вдвічі, а то й утричі. В інших областях, навпаки, падають. Головно через те, що люди залишились без роботи і змушені економити.

Про попит і ціни на заміську нерухомість у часи коронавірусу йдеться в сюжеті ТСН.19:30.

Дніпро

Пересидіти карантин подалі від своїх квартир вдасться не усім дніпрянам, які цього хочуть. Ціни виросли удвічі, а то й утричі. Ще торік за 100 заміських квадратів потрібно було 15-20 тисяч гривень на місяць. Зараз ті самі будинки від 30 до 50 тисяч.

Львів

Львів’яни замість прогулянок на балконі обирають сільські подвір’я. Переїжджають або на дачу або ж обирають хатини в горах.

Блогерка Христина Жук разом з чоловіком щойно повернулася з гір. Карантин із свіжим повітрям, піччю на дровах і горами в хатині майже за триста кілометрів від Львова обійшовся у 450 гривень на добу.

Дехто з львів’ян теж обирає карантин як у Христі. Оренда будинків коливається від двісті доларів і навіть до чотирьох тисяч доларів, кажуть ріелтори. Але на Львівщині не такий великий попит, бо у багатьох дачі або ж бабусі у селі.

“Запит був такий: близько до лісу, подалі від людей. На жаль, ми не можемо знайти такої пропозиції. Тому що хто будував будиночок поблизу лісу, будував для себе”, – розповідає ріелтор Ірина Яремко.

Одесса

Одесити не захотіли на час карантину попрощатися зі своїм улюбленим морем, то ж за місто, на тимчасовий переїзд, майже ніхто не погодився. Ріелтори кажуть, що нині на ринку нерухомості затишшя і більшість приватних будинків простоюють.

“Люди зараз не шикують і не дозволяють собі таку розкіш, що б на час карантину куди переїхати, а після карантину знову повернутися”, – каже фахівець з нерухомості Олеся Мокра.

Нема попиту ще й тому, що люди не знають чи буде завтра робота, а заощадження тримають більше на продукти. Через відсутність клієнтів в цінах просіла навіть так звана елітна нерухомість. За гарні кошти тепер можна орендувати сучасний заміський будинок.

“Будинки можна вже знайти по 500 доларів і по 600 еквівалентно, те що коштувало 1000”, – додає Мокра.

Подешевшали в орендній ціні приватні будинки і в самій Одеси. Ось прикладом цей, на відомому Фонтані і в десяти хвилинах ходьби від моря, можна придбати на ціле літо вперед.

“Ціни дуже приємні, тобто це за ціною квартири за 5 тисяч гривень можна зняти і провести літо “за недорого””, – розповідає фахівець.

Фахівці з нерухомості вже сьогодні прогнозують — в цьогорічний літній період відпочити біля моря буде дуже дешево, бо власники нерухомості, аби не втратити клієнтів, будуть добряче знижувати ціни. То ж радять бронювати житло вже зараз.

Київ

Щороку перед початком літа чимало киян залишають свої квартири й переїжджають жити в передмістя. Цьогоріч до них додалися і ті, хто на свіжому повітрі хочуть перечекати карантин. І якщо ціни на столичні квартири падають, то на заміські будинки, навпаки підвищуються.

Хороший будинок за Києвом рік тому можна було винайняти ще за півтори тисячі доларів, сьогодні знайти житло за таку ціну практично неможливо.

Середній нормальний будинок у розумній віддаленості від міста в середньому коштує зараз 2 тисячі доларів. але є дуже багато пропозицій по 5-7 тисяч за місяць.

Кияни готові виїхати, каже ріелтор, і за 100 кілометрів від столиці, аби лише ціна була виправдана. Тут будинок із ремонтом уже може обійтися в 15 тисяч гривень.

Нагадаємо, 11 березня Кабінет міністрів України на три тижні запровадив карантин на всій території України задля протидії коронавірусу з Китаю. Кабміном запропоновано встановлення обмежень на проведення масових заходів, у яких запланована участь 200 та більше осіб. Але це не стосується заходів державної необхідності. Проведення спортивних заходів можливе з дозволу міжнародних організацій, без глядачів. Також Україна закриває кордони. Роботу метро, а також автомобільне, залізничне та авіасполучення між містами й областями від 18 березня в Україні також буде тимчасово обмежено. Низка регіонів зачинила навчальні заклади та ввела низку жорстких обмежень – від закриття закладів громадського харчування до заборони виїзду та в’їзду до міста.

За 2 тижні після цього Кабмін запровадив режим надзвичайної ситуації на всій території України та подовжив карантин на місяць – до 24 квітня. 3 квітня карантин посилили: ввели обов’язкову 14-денну обсервацію для осіб, які прибувають з-за кордону, заборонили пересуватися вулицями більш ніж двом особам, крім випадків супроводу дітей.

В Україні 3 березня зафіксували перший випадок зараження на коронавірус COVID-19. Інфікованим виявився мешканець Чернівецької області. Він незадовго до цього повернувся з дружиною з Італії. Ввечері 12 березня в Україні офіційно підтвердили ще два випадки зараження коронавірусом. Інфікування зафіксували в Чернівецькій та Житомирській областях. Жінка з Житомирщини померла від інфекції, ставши першою жертвою COVID-19 в Україні. 

Після цього про виявлення коронавірусу почали повідомляти і в інших областях. Епіцентрами спалаху в Україні стали Чернівецька область та місто Київ, де хворобу діагностують найбільше. За актуальними новинами щодо поширення коронавірусу в Україні, кількості хворих та летальних випадків, а також засобами боротьби про COVID-19 стежте на сайті ТСН.ua.

Приєднуйтеся до ТСН.ua у Telegram!

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *